4月29日，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，進(jìn)一步放寬限購措施，提升公積金貸款額度等。

具體來看，優(yōu)化調(diào)整住房限購政策方面，符合深圳市商品住房購買條件的居民家庭（包括深圳市戶籍居民家庭、自購房之日前在深圳市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上的非深圳市戶籍居民家庭），在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策基礎(chǔ)上，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)增購1套商品住房。同時(shí)，持有有效深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證的非深圳市戶籍居民家庭，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買1套商品住房，以滿足其在深住房需求。

在公積金貸款政策方面，提高住房公積金貸款額度，繳存職工單獨(dú)申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度為70萬元；繳存職工共同申請住房公積金貸款的，若合并計(jì)算可貸額度，住房公積金貸款額度為130萬元。

此外，優(yōu)化住房公積金貸款額度上浮比例，使用住房公積金貸款購買深圳市首套住房的、初婚初育居民家庭、多子女家庭以及購買保障性住房的分別有一定幅度上浮。據(jù)了解，同時(shí)符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即繳存職工個(gè)人最高可貸189萬元，繳存職工家庭最高可貸351萬元。

58安居客研究院院長張波指出，深圳此次政策導(dǎo)向明確，有利于穩(wěn)定市場預(yù)期。他預(yù)計(jì)，隨著政策效應(yīng)的釋放，一線城市的復(fù)蘇步伐將穩(wěn)步提升，并有望通過“頭雁效應(yīng)”，對全國市場的企穩(wěn)回升產(chǎn)生更顯著的輻射帶動作用。